Найти строителя: с чего начать поиск?

Если вы ищете надежного местного застройщика, то наше удобное руководство, полное советов и рекомендаций, поможет вам узнать, где искать

Независимо от того, расширяете ли вы, ремонтируете или строите дом своей мечты, вы будете полагаться на надежную команду строителей, которые помогут вам построить его. Самое главное, вам нужно найти строителя, который понимает ваше видение, готов и имеет навыки для его создания!

Вы будете вкладывать много денег, времени и энтузиазма в строительство, и вам понадобится команда, которая будет это уважать.

Но с чего начать поиск надежного местного строителя?

1. Найдите местного строителя

Поиск строителя на месте может иметь огромные преимущества, когда дело доходит до вашего строительства. 

Нет ничего плохого в том, чтобы прогуляться по тому месту, где вы живете, или совершить небольшую поездку по окрестностям, чтобы посмотреть, какие работы проводятся в вашем районе. Это даст вам представление о строителях, которые работают поблизости.

2. Найдите застройщика, рекомендованного другими мастерами

Если вы уже пользовались услугами электрика или местного сантехника и вам понравилась их работа, почему бы не связаться с ними и не спросить, не знают ли они хороших строителей, которых они могли бы порекомендовать.

Если вы можете установить контакт с одним из них, вы можете открыть целую сеть местных, заслуживающих доверия имен.

3. Найдите местного строителя через друга

Это клише, о котором мы слышим всякий раз, когда ищем строителя, но всегда полезно спросить друзей и семью, не порекомендуют ли они кого-нибудь.

Многие профессии основаны на словах, и если вы можете найти строителя через кого-то, кому вы доверяете и чью работу вы можете посетить, тогда вы можете принять решение о том, хорошо ли они сделают свою работу.

4. Всегда разговаривайте с предыдущими клиентами

Как только вы нашли строителя, который вам нравится, не бойтесь попросить список предыдущих клиентов; они должны быть рады предоставить подробности, если они уверены, что он проделал успешную работу. Это будет прекрасная возможность действительно узнать, как они выглядят, и увидеть примеры их работ из первых рук.

Встреча с предыдущими клиентами — отличный способ узнать не только о качестве работы застройщика, но и о других важных вещах:

• Строители приходят вовремя?
• Они вежливы?
• У вас есть регулярные встречи с менеджером / начальником объекта?
• Как выглядят их сотрудники и профессии?
• Они убирают за собой и поддерживают порядок на стройке?
• Был ли проект реализован в рамках бюджета и в срок?
• Были ли дополнительные или скрытые расходы?

5. Попросите вашего дизайнера помочь вам найти строителя

У многих местных дизайнеров есть опыт работы с десятками проектов, подобных вашему, в вашем регионе. В зависимости от уровня продвижения вашего сотрудничества с дизайнером, они могут помочь вам найти хорошего строителя.

Даже если ваш дизайнер предлагает не более чем фиксированную цену за дизайнерские услуги, он остается одним из ваших первых контактов, у которых есть опыт работы на местной строительной сцене, и все еще стоит использовать несколько имен.

6. Спросите инспекторов строительного надзора

Местные инспекторы по строительству являются крайне недоиспользуемым ресурсом, помогающим местным жителям осуществлять строительные проекты.

В то время как некоторые инспекторы не желают делать что-либо помимо протокола, большинство из них достаточно прогрессивны, чтобы помогать самостоятельным строителям.

Поймите, что это не столько рекомендации, сколько неформальное руководство, и ни один строительный инспектор не может гарантировать беспроблемный проект.

7. Что, если я найду строителя, который скажет мне: «Слишком хорошо, чтобы быть правдой»?

Высокая цена не обязательно является признаком качества строительной компании, но, кроме того, важно устоять перед очевидным соблазном низкой цены. 

Возможно, другие цены просто слишком высоки, а одна компания просто хороша. Но более чем вероятно, что одна компания делает спекулятивное предложение, чтобы попытаться получить работу — и с целью получения большей прибыли от проекта, например, срезав углы или введя ряд дополнительных сборов по мере продвижения работы.